魯能泰山9號,魯能地(di)(di)(di)產于2016年9月(yue)23日下午以(yi)近27億(yi)元總價、樓面(mian)價13687元/㎡競得該地(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai),溢價率(lv)59.4%.該地(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)占(zhan)地(di)(di)(di)面(mian)積192054㎡,是一(yi)宗(zong)商(shang)(shang)住地(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai),由(you)兩塊(kuai)(kuai)(kuai)地(di)(di)(di)組(zu)成,其中地(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)一(yi)占(zhan)地(di)(di)(di)面(mian)積138695㎡,為(wei)城鎮(zhen)住宅用地(di)(di)(di),容積率(lv)大于1小(xiao)于等(deng)(deng)于1.05;地(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)二(er)占(zhan)地(di)(di)(di)面(mian)積53359㎡,為(wei)商(shang)(shang)服用地(di)(di)(di),容積率(lv)小(xiao)于等(deng)(deng)于1.0.

核(he)心賣點:環(huan)江好,純別墅     ;     

交房時間2021年(nian)10月(yue)31日

容積(ji)率:1.05           ;                       

綠(lv)化率:37%

售樓處(chu):相城區陽澄(cheng)湖鎮盛澤蕩路魯能泰山度(du)假俱樂部(bu)

產(chan)權年限:70年                           

 開發商:蘇州魯能廣宇置地有限公司

建筑(zhu)類別(bie):低層(ceng)、多層(ceng)、聯排、疊拼、獨棟、雙(shuang)拼、別(bie)墅

1.品(pin)牌(pai)價值:國企魯能在(zai)蘇(su)州打造(zao)的3個高端(duan)項(xiang)目之一,魯(lu)能在高端(duan)產品開(kai)發領域有(you)非常成熟的(de)經驗.

2.板塊價(jia)值:位于(yu)北(bei)雙湖板塊核心位置,承載(zai)陽澄新(xin)區的高端居住功能.

3.稀(xi)缺(que)(主要(yao)價(jia)值(zhi)點(dian)):①稀(xi)缺(que)生態住區:盛澤湖是蘇州唯一(yi)Ⅱ級水質湖畔,此類生態環境資源極其稀(xi)缺(que).約1200米稀缺水岸線,盛澤湖濕地公園、月季公園,紫薇公園三大天然氧吧,其生態資源不可復制.涵養健康人生.②稀缺產品:國家的限墅令后,再無真正意義的新房別墅社區產品.建面79-92㎡墅(shu)區電梯洋房,更是(shi)目(mu)前(qian)稀(xi)缺的真正意義的洋房產(chan)品,完全區別于目(mu)前(qian)市面上的普(pu)通高層產(chan)品,稀(xi)缺精工墅(shu)級品質生(sheng)活.

4.低(di)密(主(zhu)要價值點):容(rong)積(ji)率1.05純(chun)低密(mi)純(chun)粹島墅(shu),項目最高建(jian)筑高度不超(chao)過18米,是真正(zheng)意義上的低密度居住(zhu)社(she)區,社(she)區高(gao)達(da)37.02%綠化率,穿(chuan)堂院(yuan)落,四季盎然,讓生活的品質感更純粹.

5.湖景(主(zhu)要價值點):近享120平方公里(li)陽澄(cheng)湖景(jing),5平方公里(li)一線盛澤湖景,項目距離(li)湖邊最近僅22米,湖(hu)區(qu)含有2000個(ge)/cm3負氧離子(zi),空氣質量達(da)到一級的天(tian)數比例高達(da)90.14%.真(zhen)正的一(yi)線湖景、臨(lin)湖而建、依湖而居,讓客戶充分感受(shou)島(dao)居生活的高(gao)端品質(zhi).

6.配套價值:自(zi)建區域配套標桿——五星(xing)級希爾頓酒(jiu)店&泰山書院雙會(hui)所,讓(rang)客戶近(jin)距(ju)離享受自身配(pei)套帶來的便利.

7.物(wu)業價值(zhi):魯能物(wu)業,來自國際"金鑰匙聯盟"的暖(nuan)心守護.

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活動說明:

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