珠海市代寫項目價值評估報告

項目(mu)評(ping)(ping)(ping)估(gu)報(bao)(bao)告(gao)是向決(jue)策部門提(ti)供建(jian)設項目(mu)主要(yao)情況和評(ping)(ping)(ping)估(gu)結(jie)果的(de)綜合(he)性技術(shu)經(jing)濟文件.評(ping)(ping)(ping)估(gu)報(bao)(bao)告(gao)是評(ping)(ping)(ping)估(gu)工作的(de)后階段.它是項目(mu)決(jue)策和項目(mu)融資的(de)重要(yao)依據(ju).生產性項目(mu)評(ping)(ping)(ping)估(gu)報(bao)(bao)告(gao)的(de)內容(rong)一(yi)般包括(kuo):總論、市場調查(cha)和預測、生產建(jian)設條件評(ping)(ping)(ping)估(gu)、技術(shu)評(ping)(ping)(ping)估(gu)、投資和財(cai)務基本數(shu)據(ju)評(ping)(ping)(ping)審、企(qi)業財(cai)務評(ping)(ping)(ping)價、國民經(jing)濟評(ping)(ping)(ping)價、不確定性分析和總評(ping)(ping)(ping)估(gu)等.

它是(shi)項目(mu)(mu)(mu)(mu)主管(guan)(guan)部門(men)決(jue)定項目(mu)(mu)(mu)(mu)取舍的(de)重要依據,是(shi)銀行向項目(mu)(mu)(mu)(mu)主辦(ban)方提(ti)供資(zi)金保障的(de)有(you)力憑證(zheng),也是(shi)項目(mu)(mu)(mu)(mu)建設施(shi)工過程中必需的(de)指導(dao)文件(jian).一般由作(zuo)為項目(mu)(mu)(mu)(mu)評估方的(de)國家項目(mu)(mu)(mu)(mu)管(guan)(guan)理(li)部門(men)或者項目(mu)(mu)(mu)(mu)主辦(ban)方的(de)上級(ji)部門(men),組織有(you)關專(zhuan)家,或者授權(quan)委(wei)托專(zhuan)業(ye)咨詢(xun)公司、意向上為目(mu)(mu)(mu)(mu)標項目(mu)(mu)(mu)(mu)提(ti)供融資(zi)的(de)銀行來實施(shi)項目(mu)(mu)(mu)(mu)評估并制作(zuo)項目(mu)(mu)(mu)(mu)評估報(bao)告.

(一)客(ke)觀性(xing).項(xiang)目評(ping)估(gu)是在項(xiang)目主辦(ban)單位可行(xing)性(xing)研(yan)究的(de)(de)基礎上(shang)進(jin)行(xing)的(de)(de)再(zai)研(yan)究,其結論(lun)的(de)(de)得出(chu)完全建立在對大(da)量的(de)(de)材料進(jin)行(xing)科學研(yan)究和分析的(de)(de)基礎之上(shang).

(二)科學(xue)性(xing)(xing).首先要有一個科學(xue)的(de)(de)(de)(de)態度.項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)評(ping)估是項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建設(she)前(qian)的(de)(de)(de)(de)一項(xiang)(xiang)(xiang)決定性(xing)(xing)工作(zuo),它的(de)(de)(de)(de)任何失(shi)誤(wu)都(dou)可能給(gei)(gei)企業(ye)、給(gei)(gei)國家帶來不可估量的(de)(de)(de)(de)損失(shi),因此評(ping)估人員必須持有對(dui)國家、對(dui)企業(ye)高(gao)度負責(ze)的(de)(de)(de)(de)、嚴肅的(de)(de)(de)(de)、認(ren)真的(de)(de)(de)(de)、務實的(de)(de)(de)(de)精神,以戰略家的(de)(de)(de)(de)眼光,將項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)置于整個國際國內大(da)市場進行縱(zong)向分(fen)析(xi)和橫向比較,堅決避(bi)免盲目(mu)建設(she)、重復建設(she)等現象的(de)(de)(de)(de)發生,使項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建成后確(que)實能夠創造(zao)良好(hao)的(de)(de)(de)(de)效(xiao)益,發揮應有的(de)(de)(de)(de)作(zuo)用.同時要使用科學(xue)的(de)(de)(de)(de)方(fang)法,在評(ping)估工作(zuo)中,注(zhu)意全(quan)面(mian)調查(cha)(cha)與(yu)(yu)重點(dian)核查(cha)(cha)相結(jie)合(he),定量分(fen)析(xi)與(yu)(yu)定性(xing)(xing)分(fen)析(xi)相結(jie)合(he),經驗總結(jie)與(yu)(yu)科學(xue)預測相結(jie)合(he),以保(bao)證相關項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)數(shu)據的(de)(de)(de)(de)客觀性(xing)(xing)、使用方(fang)法的(de)(de)(de)(de)科學(xue)性(xing)(xing)和評(ping)估結(jie)論(lun)的(de)(de)(de)(de)正(zheng)確(que)性(xing)(xing).

(一)必要(yao)(yao)性.必要(yao)(yao)性評價又(you)稱背景分(fen)析(xi),即分(fen)析(xi)項目(mu)(mu)在科學(xue)研究(jiu)和經濟建(jian)設中的(de)意義和地(di)位,從而明(ming)確目(mu)(mu)標(biao)(biao)項目(mu)(mu)是否有建(jian)設的(de)必要(yao)(yao).該(gai)指標(biao)(biao)突出考(kao)察的(de)是項 目(mu)(mu)對國民經濟和-發展所能做出的(de)貢獻(xian)大小.在這方面它(ta)要(yao)(yao)重點評估(gu)兩個子指標(biao)(biao):

1．項目的投資方向.

2．產(chan)品的(de)市場需求.

(二)就是可行性.即考察項目是否具有建設的可能.如果項目缺乏建設的技術、經濟或-物質基礎,那么一切都是空話.1983年國家頒布的《關于建設項目可行性研究的試行管理辦法》規定,建設項目可行性研究的內容應包括八個方面:①市場需求調查分析;②擬建或改擴建規模;③技術工藝設備和(he)生產(chan)條(tiao)件(jian)研(yan)究;④廠址方案與建(jian)廠條(tiao)件(jian);⑤勞動力的來源(yuan)、素(su)質及職工業務技(ji)術(shu)培訓(xun);⑥工程建(jian)設(she)實(shi)施(shi)計(ji)劃(hua)及生產(chan)計(ji)劃(hua);⑦技(ji)術(shu)經濟指標及財務效益分析;⑧投資(zi)效益和(he)-影響研(yan)究.

對(dui)照上述內(nei)容,項目可行性評(ping)估的重點主要(yao)有兩個子指標(biao):

1．技術(shu)的(de)(de)可行(xing)性.重點考察引進(jin)的(de)(de)技術(shu)是否(fou)先進(jin)適(shi)用,能不能與現有的(de)(de)技術(shu)設備水平相適(shi)應.

2. 經濟的可行性.

項(xiang)(xiang)目評估報(bao)告的(de)(de)結尾非常重要(yao),它包括(kuo)兩(liang)項(xiang)(xiang)議題.一(yi)是(shi)要(yao)在上述因(yin)素分析的(de)(de)基礎上,對項(xiang)(xiang)目是(shi)否可(ke)(ke)(ke)行(xing)作出結論;二(er)是(shi)對可(ke)(ke)(ke)行(xing)的(de)(de)項(xiang)(xiang)目建設提出合(he)理化的(de)(de)改進建議,以保(bao)證(zheng)項(xiang)(xiang)目建設的(de)(de)順利進行(xing);或對不(bu)可(ke)(ke)(ke)行(xing)的(de)(de)項(xiang)(xiang)目指明存在的(de)(de)問題,為項(xiang)(xiang)目主辦(ban)單位改進下(xia)一(yi)步的(de)(de)項(xiang)(xiang)目設計工作提供指導和(he)參考.

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