【公司簡介】

成致項目管理有限公司(湛江分公司)是集工程監理、造價咨詢、招標、工程檢測、項目管理、投資咨詢等業務于一體的綜合性高智能管理機構.本公司從事經營領域涵蓋了房建市政、水利水電、公路橋梁、林業園林、機電安裝、政府采購、造價咨詢等業務.

【監理】

工程監理的任務

對工程建(jian)設(she)的目(mu)標進行有效地(di)控制和管理,做好組織協調工作,全面維護建(jian)設(she)單位(wei)委托(tuo)的項目(mu)合法(fa)權益,為建(jian)設(she)單位(wei)提供(gong)技術、經濟、法(fa)律等方面的咨詢意見,幫(bang)助建(jian)設(she)單位(wei)盡可能實現預定的合理建(jian)設(she)目(mu)標.

◎工程監理的內容

(一)施工(gong)準備(bei)階(jie)段的監(jian)理工(gong)作內(nei)容

1、受(shou)建設(she)單位(wei)委托組(zu)織招標(biao),準備(bei)與發送招標(biao)文件(標(biao)底編制工作(zuo)除外);

2、參(can)與或組(zu)織對投標單(dan)位(wei)的(de)資質審查;

3、參(can)與(yu)評審投標(biao)書,提(ti)出(chu)決標(biao)資詢(xun)意見(jian);

4、協助建(jian)設單位(wei)與中標(biao)單位(wei)洽商承包合同;

(二)施工階段的監理工作內(nei)容(rong)

1、協助建(jian)(jian)設單(dan)位(wei)與(yu)承包單(dan)位(wei)編寫開(kai)工報告,對承建(jian)(jian)商(shang)及選擇的(de)分包商(shang)進行資格審查;

2、組織設計交底和圖(tu)紙會(hui)審;

3、審(shen)查承包(bao)單(dan)位提出的施(shi)工(gong)組織(zhi)設計、施(shi)工(gong)進度計劃、施(shi)工(gong)方案、施(shi)工(gong)質量保(bao)證(zheng)體(ti)系等技術文件,并檢查落(luo)實情況;

4、督(du)促、檢查承包單位(wei)嚴(yan)格執(zhi)行工程(cheng)承包合同、國(guo)家工程(cheng)技(ji)術標準、施工規(gui)范,協調建(jian)設單位(wei)和承包單位(wei)之間(jian)的關系(xi),處理違約事件;

5、檢查工程采用的主要設備及關鍵材料是否符合設計圖紙或標書所規定的廠家、型號、規格和質量標準(zhun),嚴格核查主(zhu)要(yao)材料、構配件(jian)的出廠合格證(zheng)明(ming)、材質化驗單;

6、核查施工進程中的主要部位環節,做好隱蔽工程的復查和驗收,組織分項工程檢查驗收;組織設計單位和承建商進行工程竣工初步驗收,協助建設單位提出竣工驗收申請報告;

7、定期檢查和(he)匯(hui)報(bao)工程進展情況,審核承建商進度報(bao)表及付款申(shen)請(qing),簽發工程付款憑證;

8、做現場的技術經濟簽證工作;

9、參與處(chu)理(li)工(gong)程質量(liang)事(shi)(shi)故,監督事(shi)(shi)故處(chu)理(li)方(fang)案的實施;

10、督促審查承包(bao)單位(wei)歸整(zheng)技術(shu)(shu)業務資料(liao);建立(li)技術(shu)(shu)經(jing)濟檔(dang)案,并將完(wan)整(zheng)的(de)原始施(shi)工(gong)技術(shu)(shu)資料(liao)移交建設(she)單位(wei);

11、協助有關部門(men)做好工(gong)程結算.

(三)保修階段的(de)監理(li)工(gong)作內容

1、協助建設單位辦理工程(cheng)竣工交接工作,檢(jian)查工程(cheng)狀況;

2、監督檢查工程的(de)使用情(qing)況,鑒定質量責任;

3、對(dui)工程使用中出(chu)現的(de)(de),屬(shu)(shu)承包單(dan)位(wei)保(bao)修(xiu)范(fan)圍(wei)內的(de)(de)問(wen)題,督(du)促承包單(dan)位(wei)修(xiu)復和回訪;對(dui)屬(shu)(shu)建設單(dan)位(wei)責任而出(chu)現的(de)(de)問(wen)題,協助建設單(dan)位(wei)做好(hao)善后工作(zuo);

4、簽署保修款付款憑證.