光明雲廬

物業類別:普通住宅,疊拼

項目特色:品牌地產

建筑類別:板樓 低層 小高層

產權年限:普通住宅:70年疊拼:70年

環線位置:外環以外

樓盤地址:陸家圈路63弄(蔡家浜東路與新農河路交匯處)

交房時間:預計2021年10月交房

售樓地址:主力戶型:

占地面積:61170平方米

建筑面積:102339平方米

容積率:1.20

綠化率:35%

樓棟總數:26棟

總戶數:746戶

物業費:3.60元/㎡.月

物業費描述:

洋房3.6元/㎡.月,疊加4.3元/㎡.月

樓層狀況:洋房總高7-8層,一梯兩戶

光明雲廬以中式文化提煉于景觀細節,結合現代的審美藝術,打造新亞洲風格特色小區.禮呈左手繁華、右手寧靜的理想生活,深諳城市生活的尺度,與繁華的距離恰到好處,富有內涵,做到"離塵不離城",帶你沉浸于一段歸心之旅.光明雲廬既享有繁華的萬千精彩,又能于靜謐處任詩意浸染,在社區內打造"兩軸,五重境"獨具韻味的水系園林景觀,歸家一瞬間,就被安心包圍,被美景治愈.項目北至蔡家浜東路,南至長興路,東臨陸家圈路,西鄰新農河路.整個小區占地約6萬平方米,總建筑面積約11萬方,地上計容建筑面積約7萬方.項目緊鄰G60科創走廊和市級地標拉斐爾云廊,涵蓋商業、教育、生活、交通等多元態配套,秉承五重六進禮序,匠造新亞洲主義風格的低密度舒適社區.項目由17幢疊加別墅、9幢洋房、1幢保障房及2幢租賃房所組成,總戶數746戶,其中可售住宅共計約548套,分別為約115-135平方米的4層疊加別墅216戶,和約89平方米的7-8層帶電梯裝修洋房332戶.整個項目內部組團分區明確,南面是疊加別墅,北面為8層的裝修洋房,小區呈現南低北高的建筑形態,充分保證了每戶的采光.

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