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投资研究所主要研究投融资领域的重大理论问题和政策问题，包括国家投融资政策、投资体制改革、投资形势与经济形势、部门和地方投融资战略与规划、利用外资与对外投资、投资环境理论与方法、投资理论、大型企业和重点建设项目投融资战略与规划、建设项目管理理论与方法、项目评价方法；旅游业投融资研究、房地产业投融资研究和投资环境研究；编制项目建议书和科研报告；培养投融资领域的高级人才。
具体的研究内容如下：
1 、投资政策与战略研究室：
1.1 政策制定
作为政府顾问协助政府进行各种基础设施行业政策研究，为政府制定有关政策和实施方案提供咨询意见。
主要开展投融资政策与法规研究；投资体制改革研究；投资战略与投资规划研究；投资形势和经济形势跟踪分析；研究拟订行业发展战略、规划和其中重点领域的专项规划（含基地规划）；研究总量平衡、结构调整目标及产业布局，为国家发展和改革委员会、国家国资委、证监会和建设部等中央政府部门以及北京、太原等地方政府制定有关政策提供了咨询。
1.2 政策咨询
1.2.1 协助客户了解基础设施项目审批程序以及项目运作过程中的政策限制、主管机构及职能；
1.2.2 协助客户了解中国税收制度和优惠政策、外汇管理制度等。
2 、投融资研究室：
主要开展对资本市场的研究，为行业、地区、重大建设项目和企业提供融资方式与融资渠道方面的咨询。
2.1 项目融资（包括 BOT 、 BT 、 TOT 、 PPP 融资）
2.1.1 作为政府的顾问协助政府设计基础设施项目的融资方案、进行财务可行性研究和编制项目信息备忘录、编制招商文件、组织招商和与投资人进行谈判，或作为政府的代理处理全部融资事宜；
2.1.2 作为投资人的顾问协助其进行项目尽职调查、制定投标或投资方案和战略、进行项目可行性研究、协助编制投标书、与政府进行谈判，或作为投资人的代理处理全部投标和投资事宜。
2.2 企业融资
2.2.1 作为企业顾问协助企业申请银行（银团）贷款。制定融资方案、编制有关文件，并协助企业与银行谈判；
2.2.2 作为企业顾问协助企业进行债务重组和再融资，包括制定再融资方案、编制再融资文件，并协助企业与银行谈判；
2.2.3 作为企业顾问协助企业申请国际金融组织贷款，包括世界银行贷款、亚洲开发银行贷款和各国政府贷款。协助企业制定融资方案、编制融资文件和向有关部门推荐企业及项目，并协助企业与国际金融组织及其代理机构谈判。
2.3 直接投资（包括境外直接投资）
2.3.1 为投资人或发起人寻找投资机会并推荐潜在的投资项目和当地的合作伙伴；
2.3.2 招商引资，为需要筹集资金的建设项目通过私募方式寻找并推荐股本投资人；
2.3.3 根据客户的要求和融资需要进行尽职调查，为客户编写项目财务可行性报告或项目评估报告；协助客户起草信息备忘录、投资框架协议及与伙伴进行有关谈判；
2.4 对完成的项目进行后评价。
3 、投资项目研究室：
主要开展投资项目管理研究，投资项目经济和社会评价理论与方法研究，编制项目建议书和可行性研究报告，开展投资项目咨询。
3.1 大型综合项目
为政府发起石化（含炼油、乙烯）、化工、中西医药（医疗器械）、钢铁、有色金属、黄金、稀土、建材、机械、汽车、船舶、轨道运输装备、轻工、纺织、烟草等行业的大型建设项目进行战略定位研究、编制项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告。
3.2 开发区咨询
为新建开发区进行定位研究和已建开发区进行重新定位研究，制定土地开发方案和招商引资方案以及开发区的运营和管理模式，协助政府进行招商引资和管理开发区。
4 、国际投资研究室：
主要开展利用外资政策研究，利用外资形势分析，投资环境研究；对外投资政策研究；国际资本流动研究；为海外投资者的投资活动提供相关政策和信息咨询。
4.1 研究国际资本的动态，监测分析我国利用外资的状况；
4.2 研究利用外资战略，研究协调有关重大政策；
4.3 研究利用外资规划，研究有关部门拟订外商投资产业指导目录；
4.4 研究限额以上外商投资重大项目；对境外对我国投资的战略、总量、结构、用汇的规划和政策提出咨询建议；
4.5 研究在境外的资源开发类和大额用汇投资项目，对我国在境外投资的战略、总量、结构、用汇的规划和政策提出咨询建议；
5 、旅游投资研究中心：主要开展旅游业投融资政策、旅游业发展战略与规划、旅游路线和景点的策划与设计等方面的研究和咨询。
6 、房地产投资研究中心：主要开展房地产业投融资政策研究、房地产业发
展战略与规划研究与咨询。 |
7 、投资环境研究中心：主要开展投资环境理论、评估体系与方法研究，改善投资环境的政策措施研究，开展地区、城市和国家投资环境评估咨询工作。 |
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