【公司簡介】

成致項目管理有限公司(湛江分公司)是集工程監理、造價咨詢、招標、工程檢測、項目管理、投資咨詢等業務于一體的綜合性高智能管理機構.本公司從事經營領域涵蓋了房建市政、水利水電、公路橋梁、林業園林、機電安裝、政府采購、造價咨詢等業務.

【監理】

工程監理的任務

對(dui)工程建設(she)(she)的(de)目(mu)(mu)標進行有效地控制和(he)管(guan)理(li),做好組織協(xie)調工作,全面(mian)維護(hu)建設(she)(she)單位委托(tuo)的(de)項(xiang)目(mu)(mu)合法權益,為建設(she)(she)單位提供技術(shu)、經濟、法律等方面(mian)的(de)咨詢(xun)意見,幫助建設(she)(she)單位盡可能實現預定的(de)合理(li)建設(she)(she)目(mu)(mu)標.

◎工程監理的內容

(一)施工準備(bei)階段的監(jian)理(li)工作內容

1、受(shou)建設單位(wei)委托組織招標,準備與(yu)發送招標文件(標底編制工作除外(wai));

2、參與(yu)或組織對投標單位的(de)資質審查;

3、參與評審投標(biao)書(shu),提出決標(biao)資(zi)詢意見;

4、協助(zhu)建設單位(wei)與中標單位(wei)洽商承包合同;

(二(er))施工(gong)階段的監理工(gong)作內容(rong)

1、協助(zhu)建設單(dan)位與承包單(dan)位編寫開工報告,對承建商及選擇(ze)的(de)分包商進行資格審查;

2、組織(zhi)設計交底和圖紙(zhi)會審;

3、審查(cha)承(cheng)包單位提出的施(shi)工(gong)組織(zhi)設計、施(shi)工(gong)進度(du)計劃、施(shi)工(gong)方案、施(shi)工(gong)質量保證體系等(deng)技術(shu)文件,并檢查(cha)落(luo)實情(qing)況(kuang);

4、督促、檢(jian)查承(cheng)包單(dan)位(wei)嚴(yan)格(ge)執行工程承(cheng)包合(he)同、國(guo)家工程技術標準、施工規范,協調建設單(dan)位(wei)和承(cheng)包單(dan)位(wei)之間的(de)關(guan)系,處理違約事件(jian);

5、檢查工程采用的主要設備及關鍵材料是否符合設計圖紙或標書所規定的廠家、型號、規格(ge)和質(zhi)量標準(zhun),嚴格(ge)核查(cha)主要材料、構配件的出廠(chang)合格(ge)證明、材質(zhi)化驗單;

6、核查施工進程中的主要部位環節,做好隱蔽工程的復查和驗收,組織分項工程檢查驗收;組織設計單位和承建商進行工程竣工初步驗收,協助建設單位提出竣工驗收申請報告;

7、定(ding)期檢查和匯報工(gong)程進展(zhan)情況,審核承建商進度報表(biao)及付款申請,簽發工(gong)程付款憑證(zheng);

8、做現場的技術(shu)經(jing)濟簽證工(gong)作;

9、參與處理(li)工程質量(liang)事故(gu),監督事故(gu)處理(li)方案的實施;

10、督促審查承包單位歸(gui)整技(ji)術(shu)業務資(zi)(zi)料;建立技(ji)術(shu)經(jing)濟檔案,并(bing)將(jiang)完整的(de)原始施工技(ji)術(shu)資(zi)(zi)料移交建設(she)單位;

11、協助有(you)關部(bu)門(men)做(zuo)好工程(cheng)結(jie)算.

(三)保修階段的監理(li)工作(zuo)內容

1、協助建設單位辦理工程(cheng)竣工交接(jie)工作,檢查工程(cheng)狀(zhuang)況;

2、監督檢(jian)查工程的使用情況(kuang),鑒定質量責任;

3、對工(gong)程使用中出現的(de)(de),屬(shu)承包單位保修范圍(wei)內的(de)(de)問題,督促承包單位修復和回(hui)訪;對屬(shu)建設(she)單位責任(ren)而出現的(de)(de)問題,協(xie)助(zhu)建設(she)單位做好善(shan)后(hou)工(gong)作;

4、簽署保修款付款憑(ping)證.