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項目地(di)址:上海市長興島仁建路漁翔路交叉口(kou)

一.項目信息(xi):

主力面(mian)積(ji):15～60㎡

通煤氣:可重餐飲

產(chan)權年限:   70年(2015年11月/18拿地)

層高:4.5米(mi),面(mian)寬:2.8～5米

建(jian)面:1.3萬方㎡(350套)

物業:2元/㎡/月

得房率(lv):80%-90%

周(zhou)邊5萬(wan)以上的固定人流(liu).

總(zong)價:60萬(wan)起

二.交通優(you)勢:

1、直線距(ju)離大浦(pu)東9公里,30到50分鐘分鐘可到達(da)五角(jiao)場、金橋商圈,陸家(jia)嘴(zui)、人民廣場等各大核(he)心商圈!

2、上海(hai)地鐵19號線崇明專線(2023年通車)地鐵貫通后,長興島(dao)將成為上海的首站島(dao)居生活,未來(lai)升值潛力巨大.

3、項目300米處長(chang)興1路 2路和4路等公共交通(tong),10分(fen)鐘到達公(gong)交樞紐站可直接換(huan)乘上海地鐵2、3、6號線.

三.項目賣點及配套:

1、世界(jie)級的(de)生(sheng)態旅游(you)島,優質的(de)生(sheng)活保障.

2、70年產權,小面(mian)積,水電煤全(quan)通,可重(zhong)餐(can)飲,雙(shuang)邊沿街住宅底(di)商(shang).

3、周邊無(wu)商業,本案唯一,稀(xi)缺不可復制(zhi).

4、周邊1.5公里(li)覆蓋了150萬的純住宅(zhai)小(xiao)區(qu),以及項目(mu)200米(mi)處在(zai)建的園沙中小學(xue),幼兒園,江南二級甲等醫院,配套齊全.

5、大型居住社區的中(zhong)心,約(yue)1.5萬套的純(chun)住宅小區,常住人口(kou)達到5萬人以上.

6、大型開發商泰禾 碧桂園 中南 金地等(deng)等(deng)已(yi)在此拿地,巨有強大的發展潛(qian)力(li)和升值(zhi)空間.

7、島(dao)東 全新的未來之(zhi)城(cheng),2公里內具有180萬方集旅游度假(jia)為一體的長江第一灘.

8政企自(zi)持,協(xie)同運(yun)營,企業(ye)精英團隊駐地運(yun)營管理④年保底租金20%寫(xie)到合同里,具有穩定收益,高回報.

9、江南造(zao)船廠5萬人,滬東造船廠整體(ti)搬遷5萬人至長興島(dao)合(he)并達到10萬人以(yi)上.

10、長(chang)興島的全新(xin)未來之城,全新(xin)開發的區.島內政(zheng)府(fu)重點(dian)工程,由政(zheng)府(fu)企業(ye)聯手打(da)造長(chang)興島重點(dian)商業(ye)項目.

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