上海海韻茗庭商鋪售樓處,來電隱號保護(網上售樓處可享受額外優惠)詳情請致電網上售樓處電話:4009024868

項目名稱:海韻茗庭

坐落于浦東新區高航板塊,浦東北路和東旭路的交匯處,拿地時間2013年9月建成時間2015年底.

周邊住宅單價是6萬左右,二手房單價是在6萬左右,本項目也可以說是人流最密擠的地段,沒有養鋪期,即買即收益,本項目產權70年的社區底商,屬于剛需產品,可投資,可自營,軌交6號線距離本項目僅有700米的直線距離.軌交12號線距離本項目只有1.5公里的距離,本項目自帶人流3000人左右,商業配套非常完善!

均價:5.9萬/㎡

面積:13平—38平

首付:8成

總價:150萬左右

層高:2.8 米

開間:4米

進深:6米 每套商鋪自帶衛生間

產品篇:

項目總占地面積:26600㎡,總建筑面積:83600㎡,住戶:534戶,商業面積:僅有300㎡10套,面積:13㎡-38㎡,進深:8m,開間:4m,層高:2.8m,得房率:95%,項目自帶約2000人,全方位的社區服務型商業定位如:水果店/早餐店/便利店/干洗店/美容美發店/生鮮店/房產中介等,關注我們項目的商家眾多.據周邊社區商鋪租金水平調查顯示,目前本區域內的租金水平均保持在9--20元每㎡/天,如:東旭苑,高申北苑,海棠苑社區底商,且均以大面積為主,顯然我們小區已經成型,入住率達95%以上,我們項目的自身優勢明顯,保守預計我們海韻茗庭的商鋪租金目前均可以達到8-9元/㎡/天,回報率在5%左右,該項目正在做到了,小面積,低總價,高回報.

發展篇:

‘區域發展不段升級---高行板塊亦是如此!

東靖路周家嘴隧道、五洲大道翔殷路隧道的相應通車已經極大改善了該板塊的狀況,而隨著6號線的開通,板塊人氣將再次得到提升.隨著近幾年房地產不斷在此涌現,生活配套已經有了很大的改觀,特別是一批品牌地產的引入,項目配套互補,發展前景令人看好,周邊人群的導入,為高行整體發展創造了有利的條件,特別是高行整體的規劃潛力更值得關注.顯然--我們海韻茗庭商業項目絕對是您投資的不二選擇.

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