雨水過后,頂樓房間天花大面積滲水,說明房面防水、排水系統失效.房面
漏水維修,需要抓住兩點:
一、重建防水,構造以柔性防水、剛性防水、保護層為主的多層次防水系統.
二、理順排水,找好坡度、設置排水槽、清理下水口,確保排水順暢.
其中,防水系統施工的流程及操作要點:
1、基(ji)面清(qing)理(li)
敲掉面磚、砂漿層、防水層、保溫層,至結混凝土基層,整理清洗,除塵去垢.
對天溝、陰陽角、管道根、水落口等細部構造部位,重點清洗,如發現油污、鐵銹等
影響粘結的污垢,要用砂紙、鋼絲刷或溶劑清除.
2、檢查修(xiu)補裂縫.
裂縫開V型槽,水泥基防水材料防水密封處理.
3、剛性防水施工.
在基面干凈、無流動水狀態下,小貝專用滲透結晶型防水劑,基面噴刷兩遍.增強結構層
自身抗水性,構造剛性防水層.
4、找坡、找平.
為找平層抹灰提供依據;1 : 水泥防水砂漿找平層,摻 5% 防水劑,最薄處不
得小于 厚;由于面積較大,所以施工期間注意均勻厚度和保持坡度,結構找坡
不宜小于3%,天溝縱向找坡不宜小于1%,水落口周圍的坡度不宜小于5%.
5、鋪設(+)mm厚APP改性瀝青卷材防水層
檢驗基層干燥程度的簡易方法是:將1m2大小的卷材平坦無折皺地平放基層上,卷材
四周應壓實,靜置3—4h后掀起觀察,在基層的覆蓋部位及卷材底面未見水紋或水珠,即可
鋪貼防水層.
6、 60mm厚擠塑聚苯(ben)板隔熱保溫層(ceng)
7、鋼(gang)絲(si)網鋪壓、無(wu)紡布隔(ge)離(li)層.
8、70mm厚細(xi)石混凝土保護層(加鋼筋網(wang)).
9、水泥砂漿墊(dian)層.
10、面磚鋪貼.
11、清(qing)理(li)現場,運走垃圾.