一、房地产开发投资降幅继续收窄。1-10月,广东房地产开发完成投资2134.75亿元,同比下降6.8%,降幅比前三季度收窄1.3个百分点。其中,土地开发投资94.92亿元,下降29.0%;配套工程投资73.21亿元,增长 1.1%。
按构成分,建筑工程投资1471.54亿元,同比增长0.1%;安装工程投资164.30亿元,增长20.4%;设备工器具投资28.86亿元,下降42.8%;其他费用470.05亿元,下降25.8%,其中土地购置费272.28亿元,下降35.2%。
按用途分,商品住宅完成投资1541.54亿元,同比下降6.5%。其中,90平方米以下住宅投资393.03亿元,下降2.1%;140平方米以上住宅投资486.81亿元,增长10.3%;经济适用房投资8.44亿元,增长19.1%;别墅、高档公寓投资186.09亿元,下降8.8%。办公楼投资87.57亿元,增长24.8%;商业营业用房投资195.06亿元,增长16.8%。
二、本年到位资金持续向好。1-10月,广东房地产开发本年到位资金3776.33亿元,同比增长25.5%,增幅比前三季度提高2.4个百分点。其中:国内贷款779.85亿元,增长7.1%;利用外资40.84亿元,下降22.0%;自筹资金953.21亿元,下降4.6%;其他资金来源2002.42亿元,增长62.9%。其他资金来源中的定金及预收款1058.35亿元,增长56.2%,个人按揭贷款702.95亿元,增长96.2%。
三、土地开发面积和新开工面积降幅收窄。1-10月,广东房地产开发企业完成土地开发面积1160.63万平方米,同比下降29.3%,降幅比前三季度收窄3.5个百分点;本年土地购置面积1368.74万平方米,下降43.3%;本年土地成交价款155.95亿元,下降43.9%,降幅比前三季度收窄5.6个百分点;商品房屋施工面积22442.91万平方米,同比增长4.2%。其中新开工面积4227.39万平方米,下降24.0%,降幅比前三季度收窄5.5个百分点;房屋竣工面积3153.77万平方米,同比增长24.9%。
四、商品房销售持续劲升。1-10月,全省商品房销售面积5235.62万平方米,同比增长57.6%,增幅比前三季度提高3.2个百分点,比全国平均增幅高9.2个百分点;销售额3455.32亿元,增长72.6%,增幅比前三季度提高6.5个百分点,比全国平均增幅低6.6个百分点。全省商品房销售均价6600元/平方米,增长9.5%。
广州市商品房销售面积和销售额为1025.81万平方米和883.09亿元,同比分别增长45.8%和40.0%;深圳市商品房销售面积和销售额为642.54万平方米和942.59亿元,分别增长116.8%和139.5%。